Acquistare una villa in Brianza: la sicurezza di un metodo basato sulla trasparenza
Quando decidete di affidarvi a Meriggi – Ville in Brianza per l’acquisto della vostra proprietà, la professionalità non è un concetto astratto, ma un impegno concreto. In oltre 30 anni di specializzazione nelle province di Monza Brianza, Lecco e Como, abbiamo imparato che la trasparenza è l’unico strumento per garantire una compravendita serena a entrambe le parti.Chiarezza sin dal primo incontro
Il vostro tempo è prezioso. Per questo, sin dal primo colloquio in ufficio, vi forniamo tutti gli elementi necessari per una valutazione consapevole: indirizzo esatto, documentazione fotografica professionale e planimetrie che descrivano fedelmente la distribuzione dei locali.Vogliamo che ogni visita sul posto sia un passo mirato, basato su necessità reali e dati certi. Vi consegneremo inoltre un preventivo spese chiaro e analitico, comprensivo di ogni voce (tasse, imposte, commissioni d’agenzia), affinché possiate avere un quadro economico definitivo sin dall’inizio. Conoscere i margini di trattabilità, le modalità di pagamento e le tempistiche di consegna è fondamentale per pianificare il vostro futuro senza imprevisti.
La distinzione dei ruoli: una tutela per l’acquirente
Esiste spesso confusione sulle responsabilità durante una compravendita. È bene sapere che, per legge, il mediatore è tenuto a comunicare le circostanze a lui note o conoscibili con la normale diligenza professionale. Tuttavia, l’agente immobiliare non è un garante legale, né un perito tecnico, né tantomeno un Notaio.Non avendo la preparazione specifica né gli strumenti per sostituirci a figure tecniche specialistiche, il nostro metodo punta sulla massima collaborazione documentale:
- Il nostro compito: Reperiamo e organizziamo l’intera documentazione (titoli di proprietà, licenze, varianti edilizie, schede catastali) ritirando ogni incartamento disponibile dai proprietari o tramite accesso agli atti presso gli uffici comunali.
- Il ruolo dei vostri consulenti: Mettiamo questo fascicolo a completa disposizione del vostro Notaio e dei vostri tecnici di fiducia, affinché possano svolgere le verifiche specialistiche in totale autonomia e sicurezza.
Supporto nella ricerca di tecnici specializzati
Qualora non disponiate di professionisti di vostra fiducia, possiamo supportarvi attivamente. Attraverso un incarico scritto e specifico, potete delegarci la ricerca e il coordinamento di tecnici qualificati (geometri o architetti esperti del territorio) affinché effettuino per vostro conto tutte le verifiche edilizie e catastali necessarie. In questo caso, i costi relativi alle perizie tecniche resteranno a carico della parte acquirente, garantendo però un’analisi terza e imparziale a tutela del vostro investimento.Dalla proposta al rogito
Per la stesura della proposta d’acquisto utilizziamo esclusivamente formulari depositati presso la Camera di Commercio e conformi alle normative vigenti. Seguiamo ogni fase della compravendita fino al rogito notarile, fornendo assistenza costante per far sì che l’acquisto della vostra villa sia un’esperienza piacevole, sicura e professionale.