Vendere una villa indipendente richiede una competenza che esula dalla semplice intermediazione.
Richiedi una valutazione professionale senza impegno
Dopo la tua richiesta ti chiamerà personalmente Marco Meriggi, non un call center.
Preferisci parlarne al telefono? Chiama l’ufficio al 039 230 8717 oppure il cellulare 347 550 9275.
L’ingresso di una villa d’epoca, con la specchiera, il lampadario e le poltrone rosse.
In oltre 30 anni di attività nelle province di Monza e Brianza, Lecco e Como abbiamo perfezionato un metodo di lavoro studiato esclusivamente per le ville, fondato sulla valorizzazione tecnica e umana dell’immobile.
Dalla valutazione analitica alla gestione burocratica, i nostri servizi per vendere una villa sono pensati per presentarla al meglio e selezionare acquirenti realmente interessati, con una strategia che faccia riconoscere la tua casa per quello che ha di unico. Affidarsi a un’agenzia specializzata nella vendita di ville in Brianza vuol dire avere a che fare con qualcuno che capisce il tuo mondo, le tue esigenze e le tue richieste.
I nostri servizi per chi vende una villa
Li trovi nell’ordine in cui di solito li incontra un proprietario, dalla prima valutazione al rogito.
Valutazione villa
Sopralluogo, analisi del mercato e stima discussa di persona. È il primo passo, senza impegno.
Consulenza tecnica
Recuperiamo in Comune e al catasto i documenti della villa, da controllare prima delle visite e del rogito.
Fotografie immobili
Servizio fotografico professionale a carico dell’agenzia e, quando servono, riprese con drone.
Home staging
Quando conviene preparare gli ambienti prima di foto e visite, e a chi rivolgersi.
Marketing immobiliare
Banca dati di acquirenti, portali visibili anche all’estero e social.
Monitoraggio della vendita
Riscontri delle visite e aggiornamenti periodici, anche in videochiamata.
Le situazioni che seguiamo più spesso
Una villa ereditata
Quando la villa arriva in eredità, spesso a più fratelli, servono ordine nei documenti e una strategia condivisa.
Una nuova fase della vita
Figli grandi, una casa che è diventata troppo impegnativa da gestire: il momento di vendere la casa di una vita.
Una villa d’epoca
Le dimore storiche hanno criteri di valutazione e di presentazione tutti loro.
Un caso reale
Una villa importante. Quando il tempo conta
Una grande proprietà composta da tre unità abitative, una limonaia, una dependance e un bel giardino piantumato era diventata troppo impegnativa per i due proprietari, ormai anziani, che avevano deciso di trasferirsi in un appartamento più funzionale, tutto su un unico livello.
La vendita della villa, affidata a un’altra agenzia generalista, però non procedeva. La data del rogito per la nuova casa si avvicinava e il rischio di perdere le somme già versate diventava concreto.
A contattarci è stato il loro geometra, chiedendoci una consulenza per individuare una soluzione in tempi brevi. Grazie alla conoscenza di ville di questo tipo e del mercato locale abbiamo individuato subito il problema: la proprietà era stata proposta a un prezzo superiore di circa il 20% rispetto ai valori realistici del mercato. Una valutazione che, nel tempo, nessuno aveva riconsiderato alla luce dei risultati ottenuti.
Abbiamo quindi preso in carico la vendita, definito un prezzo coerente con il mercato del momento e con le tempistiche a disposizione, e ripensato la presentazione della proprietà.
La strategia ha funzionato: la villa è stata venduta in tempo e i proprietari hanno potuto concludere l’acquisto della loro nuova casa, come desideravano.
Vendere bene è importante. A volte, vendere in tempo fa la differenza.
Il consiglio di Marco Meriggi
«Quando si vende una villa per acquistare un’altra casa, la valutazione iniziale deve tenere conto anche dei tempi necessari per concludere la vendita. Un prezzo troppo alto può far perdere mesi preziosi, mentre il mercato continua a dare segnali che non vanno ignorati. Una buona valutazione non deve soltanto stabilire quanto vale una villa, ma aiutare a capire a quali condizioni e in quali tempi può essere venduta.»
Marco Meriggi
Le recensioni dei nostri clienti
Della nostra professionalità parlano per noi le recensioni che alcuni dei nostri clienti hanno gentilmente lasciato.
Le zone in cui lavoriamo
Seguiamo ville nelle province di Monza e Brianza, Lecco, Como e nel nord di Milano. Questi sono i comuni in cui abbiamo ville in vendita o già vendute:
- Agrate Brianza
- Airuno
- Alzate Brianza
- Arcore
- Asso
- Barzanò
- Besana Brianza
- Biassono
- Briosco
- Brongio
- Calolziocorte
- Camparada
- Cantù
- Caponago
- Carnate
- Carugate
- Casatenovo
- Cesano Maderno
- Cornate d’Adda
- Correzzana
- Cusano Milanino
- Desio
- Erba
- Inverigo
- Lesmo
- Lomagna
- Missaglia
- Monticello Brianza
- Oggiono
- Olgiate Molgora
- Renate
- Robbiate
- Santa Maria Hoè
- Seregno
- Sirtori
- Triuggio
- Usmate Velate
- Verderio
- Vimercate
Richiedi una valutazione professionale senza impegno
Stai pensando di vendere la tua villa? Lascia i tuoi recapiti e indica nel messaggio il comune in cui si trova. Ti chiamerà personalmente Marco Meriggi, non un call center, per parlare delle tue esigenze e della valutazione.
Preferisci parlarne al telefono? Chiama l’ufficio al 039 230 8717 oppure il cellulare 347 550 9275.
Meriggi, Ville in Brianza · Monza (MB), via A. Ramazzotti 24 · info@meriggi.eu