Villa in vendita – Casatenovo

RECENTISSIMA – VILLA SINGOLA di ca. 420 MQ. edificata su lotto di terreno di ca. 1.450 mq.

Presenta un magnifico giardino pianeggiante e ottimamente sfruttabile anche per una eventuale piscina.

Inoltre, cosa molto rara a trovarsi, un soppalco vivibile che dal primo piano ha affaccio direttamente sul soggiorno (che ha quindi una altezza massima al soffitto di oltre 4.60 mt) .

Edificata nel 2008 con finiture extra-capitolato ha dotazioni quali:

• Isolamento termico muri perimetrali
• Isolamento taverna con cavedio
• Impianto solare-termico
• Riscaldamento a pavimento
• Impianto di irrigazione
• Tenda da sole
• Inferiate di sicurezza
• Aria condizionata
• Predisposizione impianto videosorveglianza
• Taverna con ingresso indipendente
• Camino e forno

L’immobile, ubicato al termine di una piccola via a fondo chiuso, si presenta in perfette condizioni.

Villa libera su quattro lati e completamente indipendente, composta come segue:

PIANO TERRENO – ca. 140 mq.
Ingresso, soggiorno, ampia cucina, due camere da letto, due bagni.
Uscita sul porticato e sul giardino privato di ca. 1.300 mq.

PIANO PRIMO – ca. 90 mq.
Soppalco sul soggiorno, studio, camera, bagno, terrazzino di 12 mq.

PIANO SEMINTERRATO – ca. 210 mq.
Ampia taverna con camino dotata di ingresso indipendente, bagno, lavanderia, cantina, locale hobby. Accesso al box auto quadruplo.

Presente inoltre un posto auto privato.

Classe energetica: C
IPE: 64,70 kWh/m² anno