Villa in vendita – Besana Brianza

Recente villa singola in eccellenti condizioni.

Ultimata nel 2000 sorge su un lotto di terreno di circa 2.050 mq. pianeggiante e ben sfruttabile.

Ubicata in zona residenziale e riservata, risulta molto tranquilla grazie allo scarso passaggio di automezzi sulla strada di accesso.

Alcuni punti di forza di questa soluzione:

• Cucina di 25 mq con ampia vetrata sul giardino
• Camera da letto al piano terra di oltre 20 mq.
• Cavedio (circa 45 metri di lunghezza)
• Impianto ricircolo aria
• Recupero acqua piovana

Da segnalare:
La grande autorimessa presenta, oltre al normale ingresso per le autovetture lato strada, una comoda uscita (dotata di basculante motorizzata) verso il giardino privato così da facilitare l’accesso dei mezzi per il giardinaggio.
Area esterna adiacente al soggiorno dotata di barbecue e predisposizione per il pergolato.

La villa è libera sui quattro lati, totalmente indipendente, e ad oggi risulta così composta:

PIANO TERRA – circa 138 mq.
Disimpegno di ingresso, ampio soggiorno con termo camino, grande e luminosa cucina abitabile, bagno di servizio, camera da letto matrimoniale con bagno privato.

PIANO PRIMO – circa 80 mq.
Tre camere da letto, due bagni, terrazzino.

PIANO INTERRATO – circa 292 mq.
Locale taverna con zona cucina dotata di attacchi e di canna fumaria per forno a legna o camino.
Cantina vini, lavanderia, centrale termica, locale ufficio, bagno, ripostiglio, caveau, cantina, cavedio.
Autorimessa per quattro auto.

Per chi necessita dell’utilizzo del treno per spostarsi, segnaliamo la comodità della stazione ferroviaria di Villa Raverio a 700 metri di distanza.

Classe energetica: G
IPE Kwh/m2a : 275,18