Villa in vendita – Casatenovo

Ampia villa singola su unico livello con patio interno.

La villa, costruita seguendo un progetto architettonico di pregevole originalità, sorge su un lotto di terreno di circa 2.400 mq. pianeggiante e pienamente fruibile.

L’abitazione risulta totalmente indipendente e si sviluppa principalmente al piano terreno per un totale di circa 320 mq., estendendosi con due ali ad angolo retto tutta attorno al grande patio, centro ideale dell’intera residenza.

Splendida casa per essere vissuta comodamente da una sola famiglia ha in più il grande valore aggiunto di essere stata predisposta per farvi vivere – al bisogno – due nuclei familiari in completa indipendenza.

Edificata negli anni ’70 è stata oggetto alla fine degli anni ’90 di diverse opere di ristrutturazione che hanno interessato principalmente le pavimentazioni, gli impianti e gli infissi. Nel 2012 è stata dotata di due nuove caldaie a condensazione ad alto rendimento.

Collocata all’interno del consorzio residenziale Montecarmelo – complesso recintato dotato di portineria, campo da tennis, campo giochi e campo da calcio, con spese condominiali estremamente contenute (circa 2200 euro/anno) – si sviluppa come segue:

PIANO TERRENO – circa 320 mq.
Ingresso, salone (ca. 100 mq.) con camino, ampio soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina abitabile. Quattro camere da letto, tre bagni.
Porticato.

PIANO PRIMO – circa 55 mq.
Due grandi locali e un bagno.
Spazi che si prestano a più possibilità d’uso, per esempio: camera con locale guardaroba oppure locale lavanderia e stireria con guardaroba.

PIANO INTERRATO – circa 130 mq.
Autorimessa per 4 auto, centrale termica, due cantine, lavanderia.

Classe Energetica: G
EPh: 287,47 kWh/m2a