Villa in vendita – Arcore

VILLA BIFAMILIARE COMPLETA con possibilità di ampliamento.

Soluzione indipendente dotata di ampi spazi per parcheggio e spazi uso deposito, ideale per due/tre famiglie o per chi necessita di soluzione abitazione + uffici.

La VILLA, completamente indipendente e libera sui quattro lati, è composta come segue:

PIANO RIALZATO – ca. 165 mq.

Appartamento trilocale di ca. 85 mq. – eventualmente ampliabile sfruttando l’adiacente locale di ca. 80 mq.

Classe energetica: G Ipe: 213.22 kwh/mq.a

PIANO PRIMO – ca. 170 mq.

5 locali, cucina abitabile e tripli servizi.

Al bisogno l’appartamento si presta ad un eventuale frazionamento in due unità abitative distinte .

Classe energetica: G Ipe: 264.48 kwh/mq.a

PIANO SOTTOTETTO – ca. 170 mq.

Solaio. Vano eventualmente recuperabile per la creazione di mansarda pertinente al primo piano o come appartamento.

PIANO SEMINTERRATO – ca. 220 mq.

Locali cantinati aventi altezza 2.40 mt. con accesso sia pedonale che carraio.

Spazi che si prestano facilmente ai più svariati utilizzi.

Al piano terreno troviamo inoltre:

AUTORIMESSA – Locale di 120 mq. ca.

avente altezza minima sottotrave di 2.70 mt. ; ampio spazio per il parcheggio di 6 / 8 automobili oppure furgoni e mezzi da lavoro e per il rimessaggio di camper, roulotte, barche.

DEPOSITI – Due vani per un totale di ca. 80 mq.

con altezza 2.30 mt. Spazi attigui all’autorimessa ed aventi accesso sia pedonale che carraio, ideali per immagazzinare merce ed attrezzature, locale hobby, etc.

AREA PERTINENZA:

Giardino piantumato e spazi a cortile per circa 500 mq.

Il lotto totale è di ca. 800 mq.

Classe energetica: C

IPE: 264,48 kWh/m² anno