Villa in vendita – Calolziocorte

Villa d’epoca per una o due famiglie.

Villa d’epoca edificata su un lotto di terreno di circa 1.050 mq. in zona servita, a pochi passi dalla stazione ferroviaria ed adiacente al giardino botanico di villa de Ponti.

Oggi si presenta divisa in due unità abitative indipendenti ma, agli inizi del ‘900, nasceva come un’ampia villa per una sola famiglia (per chi ne avesse volontà è possibile riportarla ad un’unica abitazione).

Sviluppata su tre livelli oltre al piano sottotetto, grazie a due lievi discese poste ai lati della facciata principale (tramite le quali si arriva all’ampio giardino retrostante) risulta totalmente fuori terra.

La villa d’epoca, totalmente indipendente, si sviluppa come segue:

Piano rialzato – circa 150 mq. (di cui 30 di terrazzo)
Ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno.
Terrazzo

Piano primo – circa 125 mq.
Ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno.
Due balconi.

Piano secondo – circa 120 mq.
Sottotetto avente altezza massima mt. 2.90

Piano terra – circa 120 mq.
Tre cantine di cui due finestrate, ripostiglio.
Altezza locali mt. 2.60

Buone condizioni generali ma da ristrutturare.

Classe energetica – G
IPE – kwh/m²a 513,51

Le informazioni riportate non costituiscono elemento contrattuale e non forniscono informazioni ai fini catastali e urbanistici.