Villa in vendita – Usmate

Splendida villa singola – Impianto solare termico – Riscaldamento a pavimento.

Collocata in posizione privilegiata nella rinomata cornice de “Il Dosso” , gode di una impareggiabile vista sul verde e la quiete della Brianza.

Edificata nel 1995 su un lotto di circa 1.700 mq. – con possibilità di acquistare ulteriori 1.950 mq. di terreno – si presenta in perfette ed impeccabili condizioni interne ed esterne.

Da segnalare:
– E’ presente l’impianto solare termico con caldaia a condensazione
– Il riscaldamento del piano terreno è possibile scegliere se farlo funzionare con l’impianto a pavimento o con quello a radiatori
– Per chi desidera l’ascensore è presente la predisposizione per installarlo

La villa è indipendente, libera su tutti i lati e si sviluppa come segue:

PIANO TERRA – circa 195 mq.
Porticato di ingresso, disimpegno, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile con dispensa e uscita su un secondo porticato, bagno, vano ascensore ad oggi usato come ripostiglio. Balconata.

PIANO PRIMO – circa 130 mq.
Soppalco con studio, camera matrimoniale con cabina armadio, bagno privato e terrazzo. Ulteriori due camere con balcone e un bagno.
Ripostiglio.

PIANO MANSARDA – circa 75 mq.
Locale open-space con bagno. Uscita sul terrazzo.

PIANO SEMINTERRATO – circa 230 mq.
Grande e luminosa taverna, cucina e dispensa, locale hobby, bagno, lavanderia, ripostiglio.
Autorimessa (circa 60 mq.) e centrale termica.

Opportunità più unica che rara.

Classe energetica: D
IPE Kwh/m2a : 119,76