Quando ci affidi la tua villa non resti nell’incertezza. Con cadenza periodica e concordata ricevi aggiornamenti sulla vendita della villa: visite, richieste e impressioni degli acquirenti. Poi decidiamo insieme se cambiare qualcosa.
Richiedi una valutazione professionale senza impegno
Dopo la tua richiesta ti chiamerà personalmente Marco Meriggi, non un call center.
Preferisci parlarne al telefono? Chiama l’ufficio al 039 230 8717 oppure il cellulare 347 550 9275.
Il monitoraggio costante della vendita
Vendere una villa singola richiede una strategia e un’analisi costante dei dati. In oltre 30 anni di esperienza abbiamo capito che il proprietario vuole sapere, passo per passo, come sta andando la vendita: per questo il monitoraggio fa parte del Metodo Meriggi.
Oltre a gestire le visite, ti rendiamo partecipe di ogni fase del percorso.
Cosa trovi negli aggiornamenti sulla vendita della villa
La relazione tecnica dettagliata che condividiamo con te contiene tre cose:
I commenti degli acquirenti
Cosa pensano esattamente i potenziali acquirenti dopo la visita.
I dati dell’annuncio
Quante persone hanno visto la villa online e quante hanno chiesto informazioni.
Il lavoro svolto
Il riepilogo delle azioni di marketing e dei contatti qualificati che abbiamo sviluppato.
Ti aggiorniamo con regolarità sulle azioni di marketing e sui contatti ricevuti.
Come funzionano gli aggiornamenti
- 1Concordiamo la cadenza. All’inizio dell’incarico decidiamo insieme ogni quanto aggiornarci: di solito la relazione arriva ogni 60 giorni.
- 2Ti mandiamo la relazione. Commenti degli acquirenti, dati dell’annuncio e attività del periodo, raccolti in un unico documento.
- 3Ne parliamo insieme. In ufficio a Monza o in videochiamata guardiamo insieme l’andamento della vendita e, se serve, affiniamo la strategia.
Se abiti lontano dalla villa
Se non abiti più nella villa o vivi fuori zona, gli incontri di aggiornamento si fanno comodamente in videochiamata, con la stessa cura di un incontro di persona nel nostro ufficio.
Un caso reale
Una proprietà importante. Rileggere i risultati
Due proprietari, ormai anziani, avevano deciso di lasciare una grande proprietà con tre unità abitative, una limonaia, una dependance e un giardino piantumato, per trasferirsi in un appartamento più comodo, tutto su un piano.
La vendita, affidata a un’altra agenzia, non andava avanti, mentre si avvicinava la data del rogito per la casa nuova e con lei il rischio di perdere le somme già versate.
Ci ha contattati il loro geometra, per una consulenza in tempi brevi. Il problema è emerso subito: la proprietà era proposta a un prezzo superiore di circa il 20% rispetto ai valori realistici del mercato, e nessuno aveva riconsiderato quella valutazione alla luce dei risultati della vendita.
Abbiamo preso in carico la vendita, fissato un prezzo coerente con il mercato e con i tempi a disposizione e rivisto la presentazione della proprietà. La villa è stata venduta in tempo e i proprietari hanno concluso l’acquisto della casa nuova.
Vendere bene conta. A volte conta di più vendere in tempo.
Il consiglio di Marco Meriggi
«Quando una villa è in vendita da qualche mese, i segnali del mercato vanno ascoltati. Una valutazione deve tenere conto anche dei tempi necessari per vendere, e un prezzo troppo alto può far perdere mesi preziosi. Per questo va riletta quando i risultati non arrivano.»
Marco Meriggi
Le recensioni dei nostri clienti
Domande frequenti sugli aggiornamenti
Cosa mi riportate dei commenti degli acquirenti?
Quello che pensano davvero dopo la visita, compresi i dubbi: sono le informazioni più utili per capire se c’è qualcosa da correggere.
Se la villa riceve poche richieste cosa succede?
Guardiamo insieme i dati del periodo, cioè visite all’annuncio, richieste e commenti dopo le visite, e se serve affiniamo la strategia di vendita.
Posso chiedere un aggiornamento fuori dalla cadenza concordata?
Sì, puoi chiamarci quando vuoi, in ufficio allo 039 230 8717 o al cellulare 347 550 9275.
Richiedi una valutazione professionale senza impegno
Stai pensando di vendere la tua villa? Lascia i tuoi recapiti e indica nel messaggio il comune in cui si trova. Ti chiamerà personalmente Marco Meriggi, non un call center, per parlare delle tue esigenze e della valutazione.
Preferisci parlarne al telefono? Chiama l’ufficio al 039 230 8717 oppure il cellulare 347 550 9275.
Meriggi, Ville in Brianza · Monza (MB), via A. Ramazzotti 24 · info@meriggi.eu