Casale in vendita – Triuggio

Descrizione completa: dal fascino del casale storico al comfort moderno

Triuggio, tranquilla frazione Canonica. Su un lotto privato di circa 2.300 mq delimitato da un muro storico in pietre e mattoni pieni sorge questo splendido casale indipendente recentemente restaurato.

Qui il fascino originale dell’800 (soffitti a voltine, capriate a vista, pavimenti in cotto lombardo) si fonde con comfort moderno e attenzione al risparmio energetico: tripli vetri, cappotto termico, solare termico e ascensore interno che collega tutti i livelli.

Cuore della proprietà è il salone luminoso di oltre 100 mq al primo piano, inondato di luce naturale grazie a 5 ampie vetrate. L’area barbecue esterna, direttamente collegata alla cucina, è perfetta per pranzi e cene all’aperto in totale privacy.

Ideale per famiglie numerose, due nuclei conviventi o chi desidera ospiti frequenti: doppia cucina, doppio ingresso e spazi ben distribuiti garantiscono indipendenza senza rinunciare all’unità della casa.

Perché è un casale raro in Brianza

• Completamente restaurato con gusto e mantenendo le caratteristiche tipiche dell’epoca
• Ascensore che serve il primo piano (futuro-proof e comodo per multi-generazionale)
• Due unità abitative separate

Distribuzione degli spazi

Superficie commerciale di 650 mq su due livelli principali + ammezzato.

Piano terra (~320 mq. di cui 65 mq porticato)

• Grande atrio d’ingresso
• Cucina abitabile
• Zona pranzo e soggiorno doppio
• Salotto separato
• Camera da letto con bagno
• Secondo bagno
• Porticato coperto per 3 auto + centrale termica

Piano primo (~255 mq)

• Spettacolare salone open-space con cucina a isola
• 3 camere da letto
• 2 bagni
• Terrazzino

Piano ammezzato (~20 mq)

• Soppalco multifunzionale (studio, zona relax o storage)

Plus e caratteristiche uniche

Posizione – Triuggio Canonica

Una delle zone più apprezzate della Brianza: a soli 8 km da Monza, circa 22 km dal centro di Milano, ottimo accesso alle vie di comunicazione principali ma con la tranquillità della campagna brianzola.

Ideale per chi lavora a Milano o Monza ma desidera una dimora esclusiva e riservata.

Meriggi – Esperti in casali e ville di pregio in Brianza

Ci occupiamo esclusivamente di immobili di carattere in Brianza. Conosciamo ogni angolo di Triuggio, Canonica e dintorni: sappiamo riconoscere un casale restaurato con gusto e valore reale.

Se stai cercando un immobile simile o vuoi una valutazione gratuita del tuo, contattaci: ti seguiamo passo dopo passo, dal primo sopralluogo alla vendita sicura.

Domande frequenti

È adatto a due famiglie?

Sì: ascensore, due cucine, doppi ingressi e zone giorno separate lo rendono perfetto per convivenze multi-nucleo.

Quanto costa mantenere un casale di 650 mq?

Classe C con tripli vetri, cappotto e solare termico: consumi molto più contenuti rispetto a immobili analoghi non efficientati.

C’è privacy?

Totale: lotto recintato con muro storico, niente vicini a vista, posizione tranquilla in frazione.