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Casale in vendita – Triuggio

Casale in vendita – Triuggio

Casale in vendita – Triuggio

Via Michelangelo Buonarroti, 20844 Canonica MB, Italia

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Venduta

Casale in vendita – Triuggio

ID Immobile :

 RH-10685-property

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Mq lotto
2300
Superficie
650 mq.
Locali
>5
Camere
4
Bagni
4
Cucine
2
Anno
1800
Box
Triplo
Posti auto
4
Stato
Ottimo


Descrizione

Descrizione completa: dal fascino del casale storico al comfort moderno

Triuggio, tranquilla frazione Canonica. Su un lotto privato di circa 2.300 mq delimitato da un muro storico in pietre e mattoni pieni sorge questo splendido casale indipendente recentemente restaurato.

Qui il fascino originale dell’800 (soffitti a voltine, capriate a vista, pavimenti in cotto lombardo) si fonde con comfort moderno e attenzione al risparmio energetico: tripli vetri, cappotto termico, solare termico e ascensore interno che collega tutti i livelli.

Cuore della proprietà è il salone luminoso di oltre 100 mq al primo piano, inondato di luce naturale grazie a 5 ampie vetrate. L’area barbecue esterna, direttamente collegata alla cucina, è perfetta per pranzi e cene all’aperto in totale privacy.

Ideale per famiglie numerose, due nuclei conviventi o chi desidera ospiti frequenti: doppia cucina, doppio ingresso e spazi ben distribuiti garantiscono indipendenza senza rinunciare all’unità della casa.

Perché è un casale raro in Brianza

  • Completamente restaurato con gusto e mantenendo le caratteristiche tipiche dell’epoca
  • Ascensore che serve il primo piano (futuro-proof e comodo per multi-generazionale)
  • Due unità abitative separate

Distribuzione degli spazi

Superficie commerciale di 650 mq su due livelli principali + ammezzato.

Piano terra (~320 mq. di cui 65 mq porticato)

  • Grande atrio d’ingresso
  • Cucina abitabile
  • Zona pranzo e soggiorno doppio
  • Salotto separato
  • Camera da letto con bagno
  • Secondo bagno
  • Porticato coperto per 3 auto + centrale termica

Piano primo (~255 mq)

  • Spettacolare salone open-space con cucina a isola
  • 3 camere da letto
  • 2 bagni
  • Terrazzino

Piano ammezzato (~20 mq)

  • Soppalco multifunzionale (studio, zona relax o storage)

Plus e caratteristiche uniche

Caratteristica Dettaglio Vantaggio principale
Ascensore interno Collega piano primo Comfort per tutte le età, accessibilità futura
Salone principale Oltre 100 mq con 5 vetrate Luminosità eccezionale tutto il giorno
Area barbecue esterna Fronte cucina, con forni e attrezzature Esterni vivibili 8 mesi l’anno
Muro di cinta storico Pietre e mattoni pieni su tutto il perimetro Privacy totale e fascino autentico
Impianti moderni Tripli vetri + cappotto + solare termico Consumi contenuti per 650 mq (classe C)
Doppia abitabilità Due cucine e ingressi indipendenti Perfetto per due famiglie o ospiti

Posizione – Triuggio Canonica

Una delle zone più apprezzate della Brianza: a soli 8 km da Monza, circa 22 km dal centro di Milano, ottimo accesso alle vie di comunicazione principali ma con la tranquillità della campagna brianzola.

Ideale per chi lavora a Milano o Monza ma desidera una dimora esclusiva e riservata.

Meriggi – Esperti in casali e ville di pregio in Brianza

Ci occupiamo esclusivamente di immobili di carattere in Brianza. Conosciamo ogni angolo di Triuggio, Canonica e dintorni: sappiamo riconoscere un casale restaurato con gusto e valore reale.

Se stai cercando un immobile simile o vuoi una valutazione gratuita del tuo, contattaci: ti seguiamo passo dopo passo, dal primo sopralluogo alla vendita sicura.

Domande frequenti

È adatto a due famiglie?

Sì: ascensore, due cucine, doppi ingressi e zone giorno separate lo rendono perfetto per convivenze multi-nucleo.

Quanto costa mantenere un casale di 650 mq?

Classe C con tripli vetri, cappotto e solare termico: consumi molto più contenuti rispetto a immobili analoghi non efficientati.

C’è privacy?

Totale: lotto recintato con muro storico, niente vicini a vista, posizione tranquilla in frazione.

Caratteristiche

  • Antifurto
  • Ascensore
  • Camino
  • Cappotto
  • Doppio ingresso
  • Forno
  • Porticato
  • Pozzo
  • Ristrutturata
  • Soggiorno doppio
  • Solare termico
  • Tripli vetri

Indirizzo della villa sulla mappa

Prestazioni energetiche

  • Classe energetica: C
  • Prestazioni energetiche: 152,44
  • A4
  • A3
  • A2
  • A1
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Marco Meriggi

Fondatore di Meriggi Ville in Brianza, Marco Meriggi è il professionista di riferimento per chiunque desideri vendere o acquistare una…

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