Villa in vendita – Barzanò

Villa indipendente per una o due famiglie.

Ubicata in una tranquilla via a fondo cieco del centro paese risulta molto riservata e, allo stesso tempo, comoda per raggiungere facilmente a piedi scuole, negozi e servizi in genere.

Edificata dall’attuale proprietà negli anni ’80 su un lotto di terreno di circa 1.000 mq si presenta in ottime condizioni generali.

La villa, che si sviluppa tutta su un unico livello abitativo di ampia metratura, allo stato attuale risulta perfetta per un singolo nucleo familiare.

Tuttavia può andare bene anche per due famiglie sfruttando in tutto o in parte il primo piano – ad oggi allo stato grezzo – per ricavare una seconda unità immobiliare indipendente.

Villa totalmente indipendente distribuita sui piani come segue:

Piano terra – circa 235 mq. (di cui 30 mq. di portico e 20 di terrazzo)
Ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, due bagni, ripostiglio.
Ampio portico in ingresso, terrazzo e un balcone.

Sul lato sud-est risulta essere un primo piano, grazie al giardino degradante rispetto al piano strada.

Piano primo – circa 185 mq. (di cui 20 mq. di terrazzo)
Locali sottotetto allo stato grezzo, dotato di finestre, porte finestre e terrazzo a pozzo.

Piano seminterrato – circa 200 mq. (di cui 45 mq. di box)
Taverna con ingresso indipendente, lavanderia , bagno, due cantine, locale caldaia.
Autorimessa doppia.

Sul lato sud-est risulta essere un piano terra, grazie al terreno degradante rispetto al piano strada.

Ampio spazio sul corsello di accesso privato per parcheggiare ulteriori automezzi.

Classe energetica: G
IPE: 234,85 kwh/m²a

Villa in vendita ad Euro 440.000