Villa in vendita – Casatenovo

Elegante villa singola – classe energetica C .

Splendida villa indipendente collocata all’interno della rinomata residenza Montecarmelo.

Un contesto riservato – dotato di portineria, area gioco bambini, campo da tennis e campetto da calcio – con spese condominiali estremamente contenute (euro 1.500,00 annuali).

Edificata su un lotto di terreno di circa 1.650 mq. la villa si presenta in eccellenti condizioni grazie ad una completa ristrutturazione voluta nel 2013 dagli attuali proprietari.

Ottima la classe energetica raggiunta anche grazie a:
– riscaldamento a pavimento
– cappotto
– qualità infissi esterni
– impianto solare termico
– termo camino

Molto bella la splendida taverna con l’ ampia cucina in muratura di grande effetto.

Soluzione pronta per essere abitata, ideale per chi non desidera avere i pensieri che la totale ristrutturazione di una villa di queste dimensioni comporta.

Ad oggi la villa si compone come segue:

PIANO TERRA – 215 mq. circa
Ingresso, ripostiglio guardaroba, soggiorno e sala da pranzo, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni, veranda, due porticati (il più grande di circa 30 mq.)

PIANO PRIMO – 135 mq. circa
Salottino di disimpegno, camera matrimoniale con stanza da bagno privata e locale guardaroba. Ulteriore camera matrimoniale con bagno.
Un balcone e terrazzo (circa 30 mq.)

PIANO INTERRATO – 180 mq. circa
Taverna con cucina in muratura, angolo bar, bagno / lavanderia, locale caldaia.
Autorimessa ( circa 34 mq.)

Classe energetica: C
IPE: 77,29 kWh/m² anno