Villa in vendita – Cusano Milanino

Viale dei Tigli, 1916 — Nel cuore del Milanino

Un luogo che non assomiglia a nessun altro

Alle porte di Milano esiste un posto che sembra appartenere a un’altra epoca. Il Milanino è la prima città giardino d’Italia, nata agli inizi del Novecento per volere del filantropo Luigi Buffoli, ispirata ai principi delle Garden City inglesi: strade alberate, villini indipendenti e silenzio.

Camminando per le sue vie oggi si ha ancora quella sensazione precisa: il mondo frenetico della città è vicinissimo, eppure sembra lontano. È proprio qui, in Viale dei Tigli, che sorge questa signorile villa del 1916. Un edificio che ha attraversato un secolo intero senza perdere la propria identità.

Manutenzione costante, impianti al passo con i tempi

La villa è stata oggetto di costante manutenzione nel corso degli anni, aggiornando gli impianti senza stravolgere il carattere originale. La classe energetica è D (IPE 200,83 kWh/m²a): un risultato d’eccellenza per un edificio storico.

Gli spazi: una villa pensata per una grande famiglia

La villa è totalmente indipendente e si sviluppa su una superficie complessiva di circa 740 mq. Gli spazi sono generosi, pensati per una famiglia che cerca ampie metrature senza compromessi.

Piano terra — circa 195 mq

Il piano della rappresentanza: atrio, soggiorno, salotto, studio e una grande cucina abitabile con cucinotto di servizio. Il terrazzo da 25 mq prolunga gli spazi verso il giardino.

Piano primo — circa 170 mq

Il cuore della zona notte: quattro camere matrimoniali (di cui la padronale con guardaroba e bagno privato) e tre bagni totali al piano. Un layout che garantisce privacy reale a ogni membro della famiglia.

Piano secondo — circa 170 mq

Oltre a una camera ospiti con bagno (35 mq. circa) oltre ai solai.

Piano interrato — circa 140 mq

Taverna, lavanderia, cantina e vespaio, che garantisce la perfetta salubrità di tutta la struttura. Completa la proprietà un’autorimessa separata di 65 mq.

Il prezzo

Prezzo di vendita: € 1.550.000.

Per una villa d’epoca in Classe D, con questa metratura e in una delle vie più prestigiose del Milanino, è un valore che riflette la rarità dell’immobile.

Domande frequenti

“Perché scegliere il Milanino oggi?”
Perché è un’isola felice nell’hinterland nord di Milano. Per una famiglia che vuole vivere nel verde e nella sicurezza, mantenendo il legame con la città, il Milanino è una scelta consapevole di stile di vita.

“La villa richiede interventi strutturali?”
No. Grazie alla manutenzione costante e al rifacimento degli impianti (fotovoltaico e solare), la casa è pronta per essere abitata, lasciando spazio solo a eventuali personalizzazioni estetiche.

Meriggi – Specialisti in ville in Brianza

Da oltre 15 anni trattiamo esclusivamente dimore indipendenti. Marco Meriggi segue personalmente ogni sopralluogo, offrendo una consulenza tecnica che va oltre la semplice vendita.

Le informazioni riportate non costituiscono elemento contrattuale e non forniscono informazioni ai fini catastali e urbanistici.