Villa in vendita – Inverigo

Inverigo, Via Corridoni 4: il razionalismo borghese degli anni ’50 a due passi dalla Rotonda

Il mercato delle ville in Brianza si divide in due categorie: gli immobili commerciali e le architetture d’autore. Questa straordinaria proprietà della metà degli anni ‘1950, situata in Via Corridoni 4 a Inverigo, appartiene decisamente alla seconda. Non stiamo proponendo una casa qualunque, ma un manifesto della filosofia abitativa borghese del secondo dopoguerra. Adiacente alla celebre “Rotonda” di Inverigo, la villa gode di una posizione panoramica dominante. Chi acquista questa proprietà non cerca la modernità asettica, ma sposa un progetto culturale: abitare un pezzo di storia del design italiano, restaurato nel tempo con un rigore filologico che ne ha preservato intatta la spina dorsale storica.

Un viaggio nel design d’avanguardia degli anni ’50

L’architettura interna è sobria, razionale e funzionale; ogni dettaglio originale è stato conservato o ripristinato attingendo a materiali coerenti con l’epoca.
Il vano scala che collega internamente i due piani è un pezzo di architettura incredibile: si sviluppa con una pianta curvilinea a rampa continua che crea un accenno di andamento elicoidale nel punto di snodo. La grande finestra a nastro curva inserita nella parete non serve solo a illuminare, ma fa da “quadro naturale” sull’esterno, un concetto tipico dell’architettura e del design d’avanguardia del periodo.

Articolazione dei volumi e layout

La struttura, completamente fuori terra, offre superfici generose e la massima flessibilità grazie a un doppio ingresso indipendente che permette di gestire la villa anche per due nuclei familiari distinti:

Sviluppo delle Superfici Interne ed Esterne

Piano terra (165 mq.): Ospita un locale sala giochi molto luminoso, la lavanderia, un bagno, la cantina, la centrale termica e l’autorimessa. Porticato di circa 50 mq.

Piano primo (220 mq + terrazzo di 20 mq): È il cuore signorile della casa. Troviamo l’atrio, il soggiorno con terrazzo, la sala da pranzo, la cucina abitabile, un ripostiglio, tre camere da letto, un locale guardaroba dedicato e due bagni.

Piano secondo (100 mq + terrazzino): Configurato di fatto come un secondo appartamento autonomo, dispone di soggiorno, cucina abitabile, una sala da pranzo panoramica, due camere e un bagno. Questo livello è stato parzialmente rivisto nel 2000 con idee più moderne, ma sempre con grande gusto e rispetto.

Il tutto è inserito in un lotto di terreno piantumato di circa 1.500 mq, caratterizzato da un vialetto carraio in sassi di fiume e scalinate in pietra che assecondano l’andamento collinare del giardino.

Inverigo e la “Rotonda”: Culla del Paesaggio Brianteo

Inverigo, soprannominata la “Perla della Brianza”, è un comune della provincia di Como celebre per la sua straordinaria qualità della vita e per il patrimonio storico-architettonico tutelato. Situato in posizione dominante sulle colline, offre un panorama unico.

Il punto di riferimento più importante del territorio, adiacente alla villa in vendita, è la “Rotonda” di Inverigo, capolavoro neoclassico dell’architetto Luigi Cagnola. Abitare in questa via significa respirare l’atmosfera delle antiche ville di delizia della nobiltà milanese, godendo al contempo di una privacy assoluta, di ampi spazi verdi e di collegamenti rapidi con Milano, Como e Lecco.
Inverigo è servita dalle FerrovieNord , linea Milano-Asso con la propria “Stazione di Inverigo” .

Prezzo di vendita: € 790.000
Classe Energetica: G – IPE: 198.24 kWh/m²a

Domande Frequenti

“Quali sono i vantaggi di una struttura completamente fuori terra rispetto alle ville con stanze interrate?”
Una villa sviluppata interamente fuori terra garantisce un’insuperabile salubrità dei locali e l’assenza totale di problemi legati all’umidità di risalita, tipica delle taverne interrate. Ogni ambiente, compresi la lavanderia, la cantina e i locali tecnici al piano terreno, gode di luce naturale diretta e aerazione costante, ottimizzando il comfort abitativo.

“I pavimenti originali in graniglia e marmo richiedono manutenzioni complesse?”
No. La marmetta in graniglia degli anni ’50 e i marmi nobili utilizzati in quel decennio sono materiali eterni. Un semplice trattamento di levigatura e lucidatura periodica è sufficiente per mantenere inalterato lo splendore originale, a differenza dei materiali industriali moderni.

“I sassi di fiume del vialetto carraio sono resistenti?”
Sì, la pavimentazione in sassi di fiume è tipica delle signorili dimore storiche della Brianza. Oltre a garantire un drenaggio naturale perfetto dell’acqua piovana, resiste perfettamente al passaggio degli autoveicoli.

Meriggi – Specialisti in ville in Brianza

Selezioniamo e valorizziamo proprietà indipendenti che raccontano una storia costruttiva d’eccellenza. Marco Meriggi offre una consulenza analitica mirata a valorizzare le architetture d’epoca, connettendo immobili unici con acquirenti in grado di comprenderne il reale valore storico e patrimoniale.

Le informazioni riportate non costituiscono elemento contrattuale e non forniscono informazioni ai fini catastali e urbanistici.