Villa in vendita – Barzanò

Villa a schiera a Barzanò, in centro: Residenza Clementina

Il centro del paese a portata di passo, l’indipendenza di una villa

Ci sono case in centro che chiedono di rinunciare a qualcosa: lo spazio, il giardino, la privacy. Questa no. Si trova a Barzanò, in Via Garibaldi n.54, all’interno della Residenza Clementina, un distinto contesto condominiale. Tutto ciò che serve alla vita di ogni giorno si raggiunge a piedi.

Lo stato conservativo è impeccabile: l’abitazione è perfettamente tenuta.

Una villetta pronta da abitare, ideale per chi cerca la massima fruibilità degli spazi senza rinunciare alla centralità.

Una casa su più livelli, ognuno con la sua funzione

La villa si sviluppa su più livelli con metrature ben distribuite.

Piano terra: ingresso, spazi jolly e giardino

L’ingresso accoglie con un ampio disimpegno, organizzato con armadiatura guardaroba e un ripostiglio. Su questo livello si trova una bella taverna totalmente fuori terra, servita da antibagno e bagno dedicato; è uno spazio versatile, ideale come studio riservato per lo smart working o come locale hobby.
Da qui si esce direttamente sul porticato coperto che conduce al giardino privato.

Piano primo: il cuore della casa

Una comoda rampa di scale porta alla zona giorno: cucina con sala da pranzo, ripostiglio e un grande soggiorno reso più caldo dal camino.
Dal soggiorno si accede al terrazzo vivibile, perfetto per pranzi e momenti di relax all’aperto, con il giardino sottostante a portata di sguardo.

Piano secondo: la zona notte

Un piano interamente dedicato al riposo: una camera matrimoniale con bagno privato, due ulteriori camere da letto spaziose e un secondo grande bagno a servizio della zona notte.

Piano interrato: autorimessa

Box doppio in larghezza, comodo per il ricovero di due vetture e per ulteriore spazio di deposito.

In breve

Barzanò: vivibilità e collegamenti nel cuore della Brianza

Barzanò è uno dei centri più dinamici e meglio serviti della Brianza lecchese. Si trova lungo le direttrici che collegano Monza, Lecco e Como. Scuole, negozi di vicinato, supermercati e impianti sportivi si raggiungono comodamente a piedi da Via Garibaldi.
Vivere in centro a Barzanò significa avere la comodità urbana senza rinunciare al paesaggio collinare che lo circonda.

Il prezzo

Prezzo di vendita: € 285.000.
Classe energetica G (IPE 272,43 kWh/m²a).

Domande frequenti

Quali interventi di manutenzione straordinaria sono già stati eseguiti?

L’immobile è pronto da abitare. Gli interventi recenti su parti comuni e serramenti sono elencati nella scheda “In breve”.

Come può essere utilizzato lo spazio al piano terra?

È una taverna completamente fuori terra, con bagno e antibagno propri. Funziona sia come studio per chi riceve clienti in casa, sia come area gioco o hobby separata per i figli, con uscita diretta sul giardino.

Quanto incidono le spese condominiali?

Sono contenute e comprendono la manutenzione delle parti comuni della residenza. L’importo annuo è indicato nella scheda “In breve”.

Vuoi visitare la villa?

Alcune cose si capiscono solo sul posto: la comodità di avere i servizi a due passi, la riservatezza del giardino, la luce del terrazzo.
Marco Meriggi si occupa esclusivamente di ville e dimore indipendenti in Brianza e segue personalmente ogni cliente, dalla prima richiesta fino alla conclusione della trattativa.
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