Blog di Meriggi - Ville in Brianza

Come accennato nel nostro precedente articolo, una volta che le parti raggiungono un accordo è usuale sottoscrivere un contratto preliminare di compravendita in cui vengono spesso inserite alcune clausole particolari quali la clausola penale e la caparra ( che può essere confirmatoria o penitenziale). Vediamo la loro funzione. In caso di inadempimento contrattuale la parte…

Durante una cena con amici mi è capitato di conoscere una coppia di ragazzi che avevano appena acquistato una villa a schiera tramite l’operato di un agente immobiliare. Il loro racconto sulle varie fasi della compravendita – la prima visita alla casa, l’attesa che si chiudesse una pratica edilizia per regolarizzare alcune difformità, la firma…

Dal 1991, Meriggi – Ville in Brianza segue il mercato delle ville indipendenti a Monticello Brianza, un’area storicamente orientata alla residenza di qualità dove privacy, verde e continuità urbanistica sostengono il valore nel lungo periodo. Analisi Strategica Meriggi: Situato a oltre 400 metri di altitudine, Monticello Brianza è una delle località più rinomate del territorio…

Spesso le parti, una volta raggiunto l’accordo sugli elementi essenziali del contratto, decidono di portare a termine la compravendita in un momento successivo e, per tale motivo preferiscono vincolarsi tra loro. Ecco perciò l’opportunità di ricorrere ad un contratto preliminare il quale non produce ancora gli effetti programmati, ma obbliga le parti a stipulare un…