Archivio blog Meriggi - Ville in Brianza: news

In breve. I documenti per vendere una villa sono: l’atto di provenienza (rogito, successione o donazione), la documentazione catastale con planimetrie conformi allo stato di fatto, i titoli edilizi che provano la regolarità urbanistica, l’APE (attestato di prestazione energetica), le eventuali certificazioni degli impianti e i documenti personali del venditore. Prepararli prima di andare sul…

In breve. L’incarico in esclusiva affida la vendita della villa a un’unica agenzia, per un periodo definito e a condizioni scritte. Per una villa di pregio è la formula che protegge il valore: permette all’agenzia di investire davvero su fotografia, marketing e selezione degli acquirenti, e garantisce una regia unica del prezzo. Affidare la stessa…

«Quanto vale la mia villa?» è la prima domanda che si fa ogni proprietario che pensa di vendere, e la valutazione di una villa in Brianza è il punto da cui parte tutto. La tentazione è cercare una risposta veloce: un valore al metro quadro, un modulo online che in trenta secondi sputa una cifra,…

Vendere una villa in Brianza non è come vendere una casa più grande: è un’altra cosa. Un appartamento si confronta con decine di immobili simili, ha un prezzo che il mercato conosce quasi a memoria e un acquirente che, spesso, decide in fretta. Una villa no. È un bene che parla a una platea ristretta…